名称 房地产价格评估
索引号 F293.35/20051
分类号 F293.35
F293.35(房地产市场)
F293.3(房地产经济)
F293(城市经济管理)
F29(城市与市政经济)
F2(经济计划与管理)
F(经济)
作者 吴庆玲、
出版社 北京 : 中国建材工业出版社, 2004
ISBN 7-80159-533-5
页数 173页 : 图 ; 26cm
价格 CNY18.00
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简介
注解 有书目 (第172页)・
书籍简介

全书共分为十一章。前四章为房地产价格评估的理论部分。它从房地产的基本概念入手进入房地产价格评估领域,进而深入到探究房地产价格评估的理论基础、房地产价格形成的原因、房地产价格的构成和影响因素,最后研究房地产价格评估的原则、程序和管理。第五章至第十章为房地产价格评估的方示部分。它首先介绍了三个基本方法,即市场比较法、收益法和成本估价法,分别从原理、操作、案例的角度详细讲解。其次,介绍了房地产价格评估的实用方法,即假设开发法、长期趋势法和残余估价法。最后,介绍了土地价格评估方法,包括路线价估价法、基准地价修正法和土地面积、价值的摊方法。《房地产价格评估》的最后一章介绍国外及我国香港地区的房地产价格评估的情况。