如何使得房地产业发展与国民经济相适应，并且做到良性互动，既是一个重要的现实问题，又是一个理论学术新问题。梁荣博士的这本专著对此进行了很有价值的探索。
本书在对房地产业与国民经济一般关系进行分析的基础上，首先讨论了主导产业演进理论（包括经济成长阶段论）和房地产“倒U曲线”假说及其关系，论证了房地产“倒U曲线”所反映和描述的规律，即特定时期房地产业发展规模与国民经济总量关系的“长期趋势”。重点研究了房地产“倒U曲线”计量模型，得出了有价值的结论，并以此为基础，对中国房地产业发展进行了较为透彻的实证分析。根据实证结论和理论分析，本书给出了相应的政策建议。最后，对全书进行总结，并对今后的研究提出一些展望。