城市住宅价格决定机制的研究是城市经济学的核心研究领域之 ，《特征价格法与城市住宅价格的决定机制》将住宅价格决定机制的研究分为城市经济学的宏观视角和特征价格法的微观视角，一方面利用城市经济学理论研究住宅价格的决定机制，提出理论假说；另一方面利用特征价格法的实证研究来验证理论假说。理论分斯和实证研究同时表明：住宅所处地理位置的初始差异、企业属性的差异和政府公共物品投资的空间差异是形成城市内部住宅价格空间差异的主要原因，政府公共物品投资对住宅价格的空间差异有很重要的影响。对长三角城市群城市间住宅价格差异原因的研究还发现，需求差异，尤其是城市化率、人均可支配收入的差异是导致上海与浙江、江苏各个城市间住宅价格差异的主要原因。
《特征价格法与城市住宅价格的决定机制》适合房地产经济、城市经济、城市规划等领域的学术研究者，以及相关专业师生参考阅读。