《中美房地产业比较研究:内涵、属性与功能》对中国和美国房地产业发展的历史和现状进行比较分析，揭示了两者在内涵、属性和功能上的差异，分析了中美两国在经济、法律、房地产业管理制度以及城市化和产业结构状况、房地产金融市场等外生因素方面的种种差异对中美两国房地产业差异形成的影响，探讨了房地产业发展、演进规律及房地产流通模式演进路径在其中的核心作用，从内生因素方面解释了中美两国房地产业差异的成因，为中国正确定位房地产业的产业功能、合理制定房地产业政策提供了实证和理论依据。