20世纪90年代对于上海，乃至全国房地产业来说，是一个风起云涌、激越腾飞的年代。曾几何时，上海曾经是东方最繁华的都市，曾经有世界最发达的房地产业；然而，长期的计划经济体制使上海的房地产业窒息了，投资匮乏，市场萎缩，市民的居住状况十分窘迫……
20世纪90年代初，中国改革开放总设计师邓小平视察南方，发出了加快改革开放步伐的进军号令，于是，上海的房地产业如鲲鹏展翅，一飞冲天。