所谓房地产，是房产和地产的合称。房产是指建设在土地上的各种房屋，包括住宅，厂房，仓库，商业，服务，文化，教育，办公医疗和体育用房等。地产是土地和地下各种基础设施的总称，包括供水，供热，供气，供电，排水排污等地下管线以及地面道路等。房产和地产是紧密联系不可分割的，一方面，房屋必须建在土地上，另一方面，地下的各项设施都是为房屋主体服务的，是房屋主体不可缺少的组成部分。