房地产开发是一种商业行为，也是当今社会最关注的现象。在房地产开发热潮中，如何保持建筑设计的原创性，是很多人忽略的问题。作家祁然以北京龙湾别墅为观察对象，探讨了文化基因、文化背景对建 　　筑的影响，写成《龙湾现象》一书。该书在建筑业内引发了一场关于“中国当代建筑与开发的原创精神”的讨论，并成为中国建筑文化年系列活动的亮点。清华大学建筑学院院长朱文一对《龙湾现象》将文化精神引入建筑领域给予了很高评价，他表示，“过去在建筑中讨论文化，一般讨论的多是标志性的建筑，而将住宅建设提升到文化层面来讨论同样是十分有益的，把文化体现到建筑设计之中也是一种趋势”。