2007年3月16日，第十届全国人大第五次会议审议通过了物权法。物权法旨在明确和调整各类作为财产的物的归属和利用的权利义务关系，一向是民法的重要组成部分，与合同法、侵权法共同组成民法的基本框架，是市场经济法律体系的基本内容之一。物权法先经学者草拟立法草案，再由人大法制工作委员会在学者立法草案的基础上完成了物权法草案(征求意见稿)，于2002年12月提交全国人大常委会进行了第一次审议，于2005年7月将征求意见稿向社会公布，至今已经七次审议并基本成熟，审议次数之多在我国立法史上前所未有，足见物权法起草受到的重视程度。物权法的颁布实施将是我国市场经济法律体系和社会主义法治建设中的一件大事。
　　物权法颁布后，对于新法的学习便提到了议事日程。本书定位于司法实务人员的培训教材，以法律法规为主要内容，采取分类编纂方法．以《中华人民共和国物权法》及草案说明等四个文件为主法条，搜集相关法律、法规，并将相关法律文件分为四部分。四部分分别为综合、所有权、土地和担保，其中土地部分包含了土地用益物权和有关房产的一些法律丈件。每部分按照法律、行政法规及文件、行政规章及文件和司法解释等文件性质分类集中编排，便于读者学习和查阅。