张晓东博士以特流园区布局规划理论与实践问题研究作为博士学位论文选题，在论文撰写过程中查阅研读了国内外大量文献，在分析借鉴前人成果的基础上，通过大量调研、数据资料处理及系统深入的理论研究，对物流园区布局规划基本理论。论文深讨了物流园区的基本内涵、主要特征及其双重属性；在分析物流园与社会经济发展相互关系的基础上，论文提出了物流园区的集聚——引导形成机理，初步提示了物流园区的演化规律。
本书是张晓东博士适应当前现代物流园区规划建设实践发展要求在该学术领域进行理论探索研究的阶段性成果。

1 绪论
1.1 本书选题的背景
1.2 论题研究的意义
1.3 国内外有关研究现状及相关理论基础综述
1.4 本书研究的主要内容及基本思路
2 物流园区的内涵与特征分析
2.1 物流中心的概念与分类
2.2 物流园区的内涵
2.3 物流园区的主要功能
2.4 物流园区的基本特征
2.5 本章小结