本书融合了台湾地区的理论与实务，能使读者在进行购（租）屋或不动产相关投资决策时掌握正确的方向。此外，本书还针对下述各点进行了深入介绍：
　　·配合利率走低趋势，添加了低利率的因子或常数，以便查阅计算；
　　·添加了各种估价方式的范例，方便读者参考；
　　·除查表及财务计算机的应用说明外，对特定范例辅以Excel程序的实用说明，以符合各界人士的使用习惯；
　　·随着台湾岛内不动产市场日趋成熟，不动产市场分析的重要性渐增，本书添加了不同标的商品的市场分析程序；
　　·在不动产及金融资产证券化的潮流下，本书添加了不动产抵押权提前清偿及违约行为的探讨。
　　本书适合大专院校的不动产经营管理、不动产投资、不动产财务金融、不动产估价、不动产营销及市场分析、不动产开发及可行性评估与不动产及金融资产证券化等相关课程使用。此外，本书还可供房地产、银行等相关从业人员进行参考。