《论不动产登记》对该课题的研究主要集中在以下几个方面：(1)在对传统的物权变动模式评析的基础上，提出应以绝对物权行为理论构建物权变动的理论基础。通过对三种典型的物权变动模式逐一进行分析，笔者指出其理论上的不足和制度设计中的缺陷。(2)以绝对物权行为理论为依据，重新解释并系统设计了不动产登记制度。(3)以绝对物权理论为基础，以公示公信制度为原则，以恶意抗辩制度为补充，构建我国保护善意第三人的机制。《论不动产登记》试图对不动产登记制度进行理论匡正，希望对我国不动产物权登记制度寻找科学的理论基础，为我国制定出一部缜密合理的不动产登记法作好理论上的准备。