本书的主要特点是运用基本经济理论，从宏观和微观两方面分析房地产这一特殊领域的经济理论问题，并重视理论联系实践。如运用经济周期一般理论，结合房地产运作规律研究房地产经济周期波动特点；运用马克思经济学理论和西方经济学理论，研究地租、地价理论；运用一般产权经济理论，研究房地产制度及其产权体系；运用一般市场经济理论，研究房地产市场运行规律；支用国民收入分配原理，研究房地产税收的特点等。除此，本书还重视研究国外及港台地区的有关经验，并结合中国国情，研究我国的房地产融资和税收制度。
　　本书共分九章，第一章绪论是全总论，主要介绍有关的概念和房地产经济学的研究对象，研究范围和内容，以及不同的研究观点；第二、三、四章着重介绍地租、地价理论、房地产市场，以及分类房地产市场及运行规律；第五、六、七、八章主要研究房地产制度及其运行规律，包括房地产产权理论等房地产基本经济理论问题；房地产市场供求规律、房地产融资方式和模式，以及房地产税收体系和机制等。