《中国农村土地流转问题研究》立足于农村土地和农民生存状况的现状，以辩证的思维加以考察，寻求我国土地流转的内在动因和外在影响，进而结合我国的基本经济制度和国情，从正当性和合理性的角度全面分析和推理我国土地流转的应然状态，从而引申出用法律妥善规范土地流转的原则与规则。《中国农村土地流转问题研究》在国内首先区分土地的社会价值和经济价值并阐述了两者的关系，土地的社会价值因而成为研究土地流转的一把钥匙，并成为贯穿《中国农村土地流转问题研究》的一条理论主线。《中国农村土地流转问题研究》在国内首先系统阐述了土地流转的基本理论问题和重大实务问题，初步建立了土地流转的理论框架和基本概念、原理。《中国农村土地流转问题研究》提出了一系列新的思想、观点和建议，以便活跃土地流转的学术研究和提供立法参考。
《中国农村土地流转问题研究》第一章阐述农村土地的价值、功能与物权形式。《中国农村土地流转问题研究》区分了农村土地的经济价值和社会价值，指出社会价值是与人类生存相关的评价，发现了土地的社会价值决定经济价值、经济价值影响社会价值的内在关系。由此出发，理清了土地对农民的意义和对中国社会的意义。对于前者，土地具有社会保障的功能和一定的投资功能；对于后者，则关系到13亿中国人的吃饭问题。