《住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究:以中国35个大中城市为例》试图解释中国住宅价格与土地价格的城市间差异，评价当前土地市场微观干预政策的效果，并提出相应的政策建议。在住宅市场与土地市场的联动分析框架内，《住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究:以中国35个大中城市为例》构建了中国城市住宅价格与土地价格的联立方程模型，通过收集中国35个大中城市2003～2005年的105个样本数据，利用两阶段最小二乘法系统分析了住宅价格与土地价格城市间差异的内生决定因素和外生决定因素，考察了这些因素的作用方向和影响程度。此外，《住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究:以中国35个大中城市为例》还利用杭州1999～2005年所有公开出让的146宗住宅用地的交易数据，对于土地市场微观干预政策的效果进行了评价，提出了具有区域差异性的政策建议。