《2010中国城市住宅发展报告》对2009年中国城市住宅开发建设、配置流通等各领域的实况与动态予以全面、客观的介绍和分析。全书共分七章，主要内容包括：2009年中国城市住宅发展概况；城市住房供应与住房状况，包括住房存量与增量、保障性住房建设、住房投资、住房金融与住宅用地；住房需求与一手住房、二手住房和租赁住房市场；重大事件对城市住宅发展的影响，高速铁路建设与住宅发展，国家重点发展区域的住宅发展；2009年商品住房政策盘点和保障性住房政策发展；绿色建筑评价标识、廉租房规划建设标准、容积率问题专项治理、灾后重建住房标准；展望与挑战。
《2010中国城市住宅发展报告》的主要特点在于：主要以国家统计局、住房和城乡建设部等政府部门发布的权威统计数据为基础进行科学分析，从实证的角度反映2009年全国城市住宅的发展状况，数据翔实、图表丰富、行文简明、语言朴实、表述明了，是从事住宅规划设计和开发建设工作者可参考借鉴的工具书。
《2010中国城市住宅发展报告》适合建筑学、城市规划、城市管理、城市经济、住宅经济和住房政策领域的理论与实践工作者、大专院校师生以及对住房问题感兴趣的普通公众读者阅读。