柳经纬、刘智慧编写的《房地产法制专题研究》涉及的问题有：不动产征收问题(拆迁问题)、小区物业管理问题、划拨土地使用权问题，不动产登记制度的统一问题、集体土地使用权制度及“小产权房”问题。房地产首先是一种财产，属于私法问题，其次才是政府管理的对象，与行政管理法有关，科学的房地产法制必须建立在私法基础上。
《房地产法制专题研究》针对房地产法制中存在的难点问题，开展专题性研究，着重运用历史和比较的研究方法，对专题进行纵深探讨，并在此基础上，立足于我国的现行法规定，通过法律解释的方式，同时考察相关问题的司法实践，最终对这些难点问题的解决，提出可供法律实践者参考的解决方案。