本书在阐述房地产基本概念、内涵与特点的基础上，构建了房地产估价理论体系，从产权、市场、价格、区位等方面分析了房地产估价的基本理论；系统介绍了比较法、成本法、收益法等房地产估价中基本、重要而常用的估价方法，分析了地价体系及其城镇土地质量等级与基准地价评估方法；在介绍房地产估价程序的基础上，以实例分析了宗地估价与主要类型的房地产估价实务。

全书结构合理，逻辑严谨，内容全面，地产评估与房地产估价相结合，避免了同类书籍或侧重于地产评估或侧重于房地产估价的偏颇，理论探索、方法介绍与实务分析相结合。

本书可作为高等院校土地资源管理、房地产开发与经营、经济类专业的教材，也适用于教学科研工作者的参考用书，同时也是国家注册土地估价师与注册房地产估价师执业资格考试及继续教育培训的有效参考用书。